サービス付き高齢者向け住宅と有料老人ホームの違い

サ高住のお役立ちガイド。高齢者向けの施設や住宅は種類が豊富な上に民間から公共のものまでといろいろあり特徴も異なります。こちらのページで有料老人ホームとサービス付き高齢者向け住宅について違いご案内。

サービス付き高齢者向け住宅の主な特徴

・自宅感覚で使える
・入居一時金がかからない
・適度な介護サービス

有料老人ホームの主な特徴

・充実した介護サービス
・要介護者向け
・入居時にかかる費用が高額

  サービス付き高齢者向け住宅 有料老人ホーム
契約形態 賃貸借契約 or 利用権方式 利用権方式
監督官庁 国交省・厚労省共管 厚労省
入居時の費用 敷金(低額)
※原則、退去時に返還されます。
入居一時金(高額)
※一般的に、入居時に2~3割が償却され、残額は前払い家賃として
数年間で償却され、退去時の払戻金が逓減します。
月額費用 家賃・共益費:約10〜30万円 月額利用料:約15〜30万円
利用対象者 60歳以上の高齢者 60歳以上の自立高齢者と65歳以上の要介護認定者
生活感覚 プライバシー重視 共同住宅感覚
介護サービス 外部の居宅サービス利用
食事サービス

※上記はあくまでも一例内容ですので、入居時には各事業でご確認ください。

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